家づくりにかかる期間はどのくらい?

家づくりにかかる期間は
どのくらい?

オーナーさまのご希望のスケジュールにもよりますが、
お打合せから完成まで約9ヶ月くらいを目安にお考えください。

(設計)約3ヶ月~6ヵ月 (工事)約5ヶ月~6ヵ月

家づくり16のステップ

STEP01

少しでも気になっていただけたら、
まずはnaomiと「家」に会いに来てください

まずは建築プランナーがどのような家づくりをしているのかをご体感ください。
モデルハウスではなく、実際に建てたリアルなお住まいを見ていただくと違いを感じていただけると思います。

見学会はお気軽にご参加されてくださいね。

見学会

STEP02

初回ヒアリング(無料)

お話を聞かせていただきながら、理想の住まいをどのように実現していくかのお打合せを進めていきます。

初回ヒアリングから必ずnaomiが担当させていただきたいので、事前にご予約をお願いしております。

初回ヒアリング

STEP03

お申し込み(11万5円)

パートナーとして家づくりをスタートさせていただく場合は、ご予約申込金として11万5円(良いご縁)をいただいております。

※ご予約申込金は建物金額に充当いたします。
※ご満足いただけなかった場合は、返金いたします。

お申し込み

STEP04

土地探し&土地診断

「お気に入り」の土地が見つかったら、すぐに「土地診断」に参ります。そして、ご要望に沿った、その土地に適した間取りをおつくりし、家以外にかかる費用を含めたマイホーム計画のトータルコストを把握してもらい、安心した状態でご検討いただきます。

土地探し&土地診断

STEP05

土地契約→土地決済

お気に入りの土地が見つかったら、「土地契約→土地決済」という流れになります。
不動産会社との交渉などは全てお任せください。

ご契約から土地探しまで全てをサポートいたしますので、安心して土地を購入していただけます。

土地契約→土地決済

STEP06

設計ご契約(88万円)

土地も決定しましたら、本格的な設計のスタートです。
ご契約金として88万円のご入金をいただいております。

※ご契約金は建物金額に充当いたします。

設計ご契約

STEP07

プラン決定

まずはオーナーさまの理想のプランを決めていきます。
ライフスタイルをより深くヒアリングさせていただきながら、オーナーさまだけのスタイルを創り上げていきます。

お打合せはご満足いただけるまで繰り返し行います。

プラン決定

STEP08

1/50サイズの模型完成

いくら図面を見ても立体的な想像は難しいもの。
模型を見ながら詳細を更に決定しています。

ヒアリングを元に、こちらから家具や照明などのインテリアすべてご提案させていただきます。

1/50サイズの模型完成

STEP09

インテリア決定

模型を見ながらインテリアデザイン、収納家具の素材、ちょっとしたアクセントなど、より細かい部分の決定を進めていきます。

こちらもご満足いただけるまでお打合せを繰り返します。

インテリア決定

STEP10

契約会(工事請負契約)

お打合せした内容と金額にお間違いがないか、最終確認をしていただきます。ご納得いただけましたら工事契約と進んでいきます。

契約会(工事請負契約)

STEP11

地鎮祭

ここから工事の始まりです。

土地の神様を鎮め、工事の安全祈願として地鎮祭を行います。オーナーさまもご家族でご参加いただいております。

地鎮祭

STEP12

着工(着工金20%)

地鎮祭が終わりましたらいよいよ着工となります。
着工する前に着工金のご入金(20%)をお願いしております。

着工

STEP13

上棟・お餅まき(中間金30%)

上棟は家づくり最大のお祝いごとです。
大工さんが実際に家をカタチにしていきます。

近隣へのご挨拶とご家族の思い出になればとの想いで、「お餅まき」を開催しております。

この日の主役はオーナーさまご自身です。

上棟・お餅ちまき

STEP14

中間お披露目会

工事の途中でオーナーさまと一緒に現場を見るお披露目会です。
ご家族で建設中の物件をご案内していきます。

中間お披露目会

STEP15

お引渡しの準備

お引渡しの1ヶ月前くらいにお引渡し準備として、住所移転や表題登記をいたします。また銀行さんとの住宅ローンと火災保険の契約をいたします。

少しお手間をおかけいたしますが、ご協力お願いいたします。

お引渡しの準備

STEP16

お引渡し(最終金50%)

ついにお家のお引渡しとなります。

これでようやく家づくりの完成となります。

おめでとうございます!

お引渡し

アフターケアと保証について

アフターケアについて

基本的には1ヶ月後、1年後、2年後、10年後に定期点検に参りますが、アフターケアに期限は設けておりません。

 

保証、保険について

工事中、完成後の保証及び保険に加入しております。
何かあった場合でも万全の体制です。


土地探しで大切なこと

家づくりで最初に悩まれるのが「土地探し」ではないでしょうか?

  • 何から始めたらいいの?
  • 土地ってどうやって探すの?
  • 間違えない土地の選び方って?
  • お気に入りの土地が見つかったらどうしたらいい?

etc・・・

と言ったご相談からお受けしております。

理想の家づくりのために、土地探しは絶対に間違えてほしくないところですので、早めにご相談に来られることをオススメしております。

土地探しで大切なこと

土地購入までの流れ

①ヒアリング オーナーさまのご要望をお聞かせいただきます。
②土地探し・資金計画 ご要望に見合う土地を探します。同時に資金計画も行います。
③土地診断 「お気に入り」の土地が見つかったら、すぐに「土地診断」に参ります。
④不動産会社との交渉 不動産会社と交渉をいたします。
⑤土地申し込み 不動産会社に「申込み」をします。
※土地の購入は申込みの早い順になります。
⑥住宅ローン申込み 土地を申し込むと同時に「住宅ローン申請」をします。
※住宅ローンを使われる方
⑦土地契約 土地申込みの翌日~2週間程度で不動産会社との契約となります。
⑧土地決済 土地契約から1ヶ月~2ヶ月程度で決済となり、無事に土地の取得となります。

※土地購入までの流れは、オーナーさまによって変わります。

土地購入までをサポート

土地が見つかってからの価格交渉や日程調整、現地調査、契約書のチェック、土地決済に必要な銀行融資のサポートまで、土地を購入されるまでの流れを全面的にサポートしております。

土地購入は、状況次第で様々なケースがございますが、その時々の状況に応じてご案内していきますので、安心して土地を購入していただけると思います。

土地購入までをサポート

インスピレーションを大切に

「土地を探すポイントは?」と、よく聞かれます。

もちろん、道路の幅や光の入り方、風の流れなどポイントはいくつかありますが、本当に大事にしてほしいのは土地との相性です。

100点満点の土地は、残念ながら存在しません!設計次第で、充分に魅力的な空間はつくりだせます。

その土地に"ピンッ"ときたら、ご縁のある土地かもしれません。一つの目安にされてみてくださいね。

インスピレーションを大切に