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kp703 tateuri PROJECT #001/703

選べない贅沢

オーダーメイドを超えた世界にひとつの建売住宅

この土地、この場所に今、kp703がご提案できる最高のカタチ。
オーダーメイドを超えるこれまでにない建売住宅が誕生しました。

 

 

LDK

コンセプトは『選べない贅沢』。

これまでのオーナーさまとの濃厚な家づくりの経験を活かし、最高級の構造で、最高級の素材を使って作り上げた、今までありそうでなかった建売住宅が生まれました。

年間12棟限定、女性目線のオーダーメイド住宅づくりを手がけてきたkp703だからこそたどり着いた、まさに集大成ともいえる最高のカタチです。

Gallery

見どころ紹介

LDK

家の中心にある主役級のキッチンで、「空」も楽しむ。優れた防音とプライバシー計画で、近隣を気にせず過ごせる、毎日が楽しくなる住まい。

リビング

天井が高く開放感たっぷりで明るい20帖のLDK。夏は涼しく冬は暖かい構造だからこそできる技!ランニングコストがお安いのも魅力的です。

キッチン

キッチンハウスの姉妹ブランド、人気の「グラフテクト」のアイランドキッチン。ダイニングテーブルと並列していて、配膳が楽で家事も時短に♪

バスルーム

通常の1坪タイプより一回り広い、ホテルライクなTOTOのユニットバス。ほっからり床や、断熱浴槽、浴室乾燥機など、機能性もバッチリです!

洗面スペース

ゲストにも自慢気に誘導できるパウダースペース。横広の鏡で広く見せる効果や、忙しい朝も家族並んで使えるのも◎。足元にはルンバ基地も。

トイレ

デザインも性能もトップクラスのTOTOのタンクレストイレ。お掃除しやすく座り心地も良好。床はメンテしやすいタイル。リモコンにもコダワッテマス!

室内洗濯室

あったら絶対便利な室内洗濯室。お天気の心配なく、そのまま収納もできてお洗濯ストレスがゼロに!室内乾燥機もあり、梅雨時期も安心です。

フリースペース

子供部屋?趣味室?おもちゃスペース?何にでも自由に使えるフリースペース。大きな掃き出し窓からは、外のバルコニーにつながります。

バルコニー

プライバシーを配慮したバルコニー。お花や野菜を育てる?いっぷくスペース?隣接しているフリースペースと一緒に使ってもらえたらいいな。

駐車スペース

奥行きも深く、大きな車でも安心。ゆったり2台停めることができ、自転車スペースもあります。車とお家とが近い、戸建てならではの魅力です!

外観

白い壁が映える外観。丁寧に左官で塗り上げました。優れた放畜熱性能と耐久性・汚れにくさ・自浄作用で、劣化なく長い間美しさを保てます。

現地周辺

新しい街なので、街並みや周りのお家もキレイです。真っ白な壁は、曇りの時はグレー、夕方は夕日色と、表情を楽しめる外観は街とマッチします。



見学会

随時開催中!(予約制)



機能紹介

暮らしやすさを追求した高性能住宅です。

  1. 高機能

    #高気密高断熱
    #1棟まるごとエコ暖房(特許取得)
    #太陽光発電7.5kW
    #オール電化
    #ZEH
    #省エネと創エネで、エネルギー収支をゼロにする住まい
    #創る電気≧使う電気
    #地震に強い
    #耐震等級3
    #外断熱
    #セルロースファイバー
    #簡易タッチキーシステム

  2. 快適生活

    #平屋風スキップフロア住宅
    #家具付き
    #オーダーメイドのような特別感
    #吹抜リビング
    #天井高4.2m
    #生活感がないのに暮らしやすい
    #くるくる家事動線
    #アイランドキッチン
    #天井までのフルハイトドア
    #吊り引き戸
    #雨の日でも安心の室内洗濯室
    #Mieleの食洗器
    #間接照明
    #宅配BOX

  3. 利便性

    #人気のエリア
    #大城小学校まで徒歩5分
    #太宰府ICまで車で7分
    #イオン乙金SCまで車で4分
    #ファミリーマートまで徒歩6分
    #ドラッグコスモスまで徒歩14分
    #ガソリンスタンドまで車で3分
    #西松屋まで徒歩9分
    #大野東中学校まで徒歩16分
    #医療法人つくし会病院まで徒歩6分
    #グッデイ大野城店まで徒歩17分
    #まどかパークまで徒歩11分
    #広い前面道路

構造紹介

省エネ最高等級

建築物省エネルギー性能表示「BELS(ベルス)」最高等級の星5を取得。UA値0.44(1次エネルギー消費を53%削減)福岡市の高性能基準値=0.56、超高性能基準値=0.46をクリアした最高基準ともいえる住宅です。

ゼロ・エネルギー

省エネと創エネでエネルギー消費をゼロにする住まい。ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)の基準をクリアした、省エネで健康に配慮した仕様です。「創る電気≧使う電気」の省エネ住宅。

地震に強い

耐震等級の中で最も厳しい基準である3級をクリアした耐震等級3相当の設計で、構造計算もされており、地震に強く安心です。

オール電化

エコキュートとIHヒーターを使用。太陽光パネルも設置され、ガス料金が発生しないため基本料金を一本化でき、毎月の光熱費がゼロに!

トリプル断熱

建物内部の結露を防止する外断熱と、しっかり施工できる内断熱、輻射熱を反射させる遮熱シートで、それぞれのデメリットを補いないながら相乗効果で、室内は、真夏でも真冬でも快適です。

セルロース断熱

断熱も優れている上に、防火、防音、結露防止、エコ、しかも健康素材といった性能も持つ、最高級の断熱材です。

ベタ基礎・基礎断熱

冬の冷気自体を建物内部に取込まないため、安定した暖かい室内環境を効果的に実現する事ができます。

最高水準の断熱窓

優れた断熱性能と美しいフォルムの両立を実現した最高水準の断熱性能のある窓です。

多機能外壁下地

地震や台風に強い、防火、結露防止、シロアリ対策、高い気密性、遮音、という付帯効果がありかつ天然素材という、ミラクルな外壁下地材。

LowE複層ガラス

室内の明るさはそのままで、暑い日差しや紫外線を83%もカットし、冷暖房効率もうんとアップしてくれます。

1棟まるごとエコ暖房

弊社オリジナル(特許取得)の暖房方式。冬は安いランニングコストで1棟まるごと、どこのお部屋もあったか。
詳しくはこちら

アフターフォロー

1ヶ月、1年、2年、10年点検とありますが、1年と2年点検は第三者機関も点検してくれます。期限は設けておりません。望む限りお付き合いさせてください。

地盤保証

地盤も家の一部です。数値はもちろん、立地・周辺環境・土質なども踏まえ計画しました。保障期間20年、最高5,000万円保証。

防蟻処理

タームガード工法で、シロアリを家によせつけない。プラス地盤から1mまでの木材に、人体には影響ない薬剤を吹き付けてWで安心対策。

第三者検査

日本住宅保証検査機構(JIO)による第三者検査を4回に渡って導入。瑕疵の出ない家づくりに取り組んでいます。10年間保証をしてくれます。

床(自然素材)

厚さ15mmのアカシアの無垢の木を使用。素足で本物の木の質感を味わいながら歩くのはとても気持ちがよく、冬場もヒンヤリがありません。

内壁(自然素材)

エスタコウォールと呼ばれるスペイン漆喰を使用。高温多湿な日本の気候に適した壁材で、室内の湿気を吸収、化学物質の吸着や殺菌効果も。

外壁(自然素材)

エスタコウォールを使用。ヒビにも強く、空気中の汚れを吸って黒ずんだり変色しにくい。汚れても自己浄化作用や汚れが落ちやすい特性も。

設備紹介

キッチン

キッチンハウスの姉妹ブランドである、人気の「グラフテクト」のアイランドキッチン。

ミーレの食洗器

人気の海外製の食洗器。朝から夜までの洗い物を一気に洗浄できる大容量が人気の秘密。毎日の家事の負担を大幅に軽減。

IHヒーター

火が出ないために安全性が高く、調理後にはプレートを拭くだけで手入れが可能なので、お掃除が楽です。

簡易タッチキー

車のキーみたいにポケットやカバンに入れたまま玄関ドアのボタンを押すだけ。室内からの解錠もスイッチひとつの簡単操作で、外出時も便利。

高級断熱玄関ドア

家族はもちろん、ゲストも触れるものだからこそ、質感にもこだわりたい。室内側の把手には、本革を使用。

太陽光パネル 7.5kW

10年間の経済効果は200万円以上!?出力25年、機器15年、施工10年の安心の長期保証。10年間、月に1万円以上の売電予定。

洗面スペース

造作のパウダースペース。横に長い鏡で広く見せる効果や、慌ただしい朝も家族みんなで並んで使えるのが便利です。

バスルーム

「TOTO」サザナシリーズ。通常の1帖タイプより一回り広い1717サイズ。ほっカラリ床や魔法びん浴槽、三乾王など機能性もバッチリです。

トイレ

「TOTO」のタンクレストイレ。お掃除もしやすい節水型です。リモコンもスタイリッシュにこだわっています。ペーパーホルダーもオシャレな2連タイプ。

室内洗濯室

お天気の心配することなく、そのまま収納もできてお洗濯ストレスがゼロに!室内乾燥機もついていて、梅雨時期も安心!

室内洗濯乾燥機

温風を使用せずに、気流で乾かすため、消費電力が少なくて済み、電気代がお安く、毎日でもお使いいただけます。

エコキュート

三菱のハイグレードシリーズ。省エネで追い焚き機能付きのフルオートタイプ。配管の自動洗浄機能付きなのが人気です。

天井エアコン

パネルが昇降式タイプなので、掃除も簡単。吹出口を4・3・2方向に設定可能。細菌やカビの抑制加工付き。

浴室暖房乾燥機

数時間で衣類が乾き、いざというとき安心です!しかも暖房や涼風機能もあり、冬場も活躍しますが、夏場のお風呂のむし暑さを爽快に!

宅配ボックス

不在中でも宅配便を受け取ることができ、再配達の手続きのわずらわしさが軽減!時間を気にする必要から解放されます。

照明スイッチ

スイッチひとつもインテリアの大きなポイントに。シンプルでオシャレなJINBOをチョイス。

フルハイトドア

吊引戸により床にレールがなくお掃除ラクラク!開けた時も垂れ壁がなくスッキリ。ソフトクローズで最後まで優しく扉が閉まります。

シーリングファン

風を送ることで空気を循環させる役割があります。また、インテリアとしても高い天井の空間をオシャレに演出してくれます。

全面鏡

玄関には、全身が映る姿見を設置。お出かけ前に、帽子から靴までのコーディネートを確認。空間を広く見せる効果も!

電動窓

吹抜けに換気用の窓をつくることで、夏、天井にたまった暑い熱を排出。お出かけの時も開けたまま外出できるため、帰宅時の室内も快適。

電動カーテン

手の届かない窓でも、手を煩わせることなくカーテンを開閉できる。見た目にもコードが出ず、子供が遊ぶこともなく、ケガの心配もなく安心です。

LEDダウンライト

どのお部屋にも基本、LEDのダウンライトを使用。電球の交換も少なく、埃がたまることなく、お掃除いらずで手間が省けます。

カサ収納

玄関で生活感が出てしまいがちな傘立てをシューズクロークに内蔵。パイプにかけてしまえるため、お掃除も楽になります。

リモコンニッチ

壁にある凸凹は意外と目障りなもの。生活感が出てしまわぬよう、壁付けリモコンはニッチ内に収めることで目立たせません。



周辺施設

イオン乙金ショッピングセンターまで徒歩10分(778m)

大野城市立大城小学校まで徒歩5分(379m)

ファミリーマート大野城乙金店まで徒歩6分(406m)

エネオス ガソリンスタンド乙金店まで徒歩7分(550m)

ドラッグコスモス乙金店まで徒歩14分(1076m)

西松屋大野城乙金店まで徒歩9分(670m)

医療法人つくし会病院まで徒歩6分(441m)

大野城市立大野東中学校まで徒歩16分(1240m)

セブンイレブン大野城大城1丁目店まで徒歩13分(962m)

まどかパークまで徒歩11分(862m)

東大野郵便局まで徒歩15分(1132m)

グッデイ大野城店まで徒歩17分(1316m)



間取り

このお家は、実はまだ未完成!動線を考慮した、間取りのタイプを「9通り」ご用意しました。
ご家族でご相談ください!お引渡し前までに作り上げてお渡しします。



naomi

naomi

住空間デザイナー naomi
(1級インテリア設計士・整理収納アドバイザー・セキュリティアドバイザー・照明コンサルタント・風水設計士)

女性目線の家づくり

オーナーさまとのお打ち合わせから設計プラン、デザインをさせていただいているnaomiと申します。 『家』は、幸せの基盤であり、人生を変える存在です。女性ならではの目線で最適なお家をご提案し、心をこめておつくりいたします。
kp703の記念すべきtateuriPROJECT第1棟目『#001』は、約39坪の敷地に2階建ての住宅を設計させていただきました!人気の乙金地区にある閑静な住宅街で、健康素材を使用した地震に強いゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)です。憧れのアイランドキッチンに家具付きのお家となっております♪
マイホームをお考えの方はぜひご体感ください。 完成までの工事の様子はブログにて絶賛更新中です!

naomiのブログ【けぴろぐ】

naomiの新提案『これからの建売のカタチ』


ご覧になりたい項目をクリックしてください。

【間取り】このお家は、実はまだ未完成!
動線を考慮した、間取りのタイプを「9通り」ご用意しました。
ご家族でご相談ください!お引渡し前までに作り上げてお渡しします。
(画像はイメージです。)
【収納】作り付け家具で、お掃除も楽だし見た目もいいし、
万が一の地震の時も安心!動線に沿った計画となっています♪
(画像はイメージです。)
【防犯】防犯は、狙われにくい計画をすることが秘訣です。
窓の高さや留守が分かりにくいなど知識がつまってます!
(画像はイメージです。)
【照明】リビングで過ごす照明、寝る前の寝室の照明などシーンに合わせて
間接照明で雰囲気を。メインにはLEDダウンライトでお掃除もメンテも楽に!
(画像はイメージです。)
【風水】気の流れを読みながら、風水を取り入れた計画。
ご家族の吉方位もお教えいたしますよ(^^)
(画像はイメージです。)
【インテリア(家具付き)】お家に合わせて、ソファー、ダイニングテーブル、ダイニングチェアーetc
をあらかじめコーディネートしてご提供いたします。
(画像はイメージです。)


アクセス

アクセス抜群の新興住宅地。イオン乙金SC、小学校まで徒歩5分の人気エリアです。

見学会申し込み

随時開催中!(予約制)



LDK

最新で最高のオマカセ住宅

約20年の濃厚な家づくりの経験をもとに、その土地でベスト!と思われる家を、選び抜かれた素材を使い、耐震、健康、省エネ(ZEH)など、安心プラス、ココロを込めて職人さんたちと造りあげた、「選べないからこそ手に入る」オンリーワンの住宅となっています。
ぜひ一度見学会にお越しいただき、「これまでにない建売住宅」を肌でご体感ください。



仕様詳細

名  称:
所 在 地 :
敷地面積 :
延床面積 :
用途地域 :
構  造 :
間  取 :
駐車スペース:
価  格 :
着  工 :
竣  工 :

#001 /703
大野城市大城2-34-27
約39.70坪(131.25㎡)
約27.24坪(90.05㎡)
第一種住居地域
2階建木造在来軸組工法
1LDK~3LDK
2台分
4,444万円
平成30年11月
令和元年5月



会社概要

会社名:

所 在 地 :

TEL :
営業時間 :
休業日 :
Email :
公式HP :
創業:
業務内容:

kp703
建築プランナー株式会社
〒811-1343
福岡市南区和田4丁目3-3
092-512-3931
9:00~18:30
火曜日
info@kpkp.co.jp
https://www.kpkp.co.jp
1976年7月
・住宅専門の設計・デザイン・施工・管理
・土地探し・土地診断
・住宅ローンアドバイス etc...



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