選べない贅沢 | オーダーメイドを超えた世界にひとつの建売住宅

kp703 tateuri PROJECT #001/703

選べない贅沢

オーダーメイドを超えた世界にひとつの建売住宅

この土地、この場所に今、kp703がご提案できる最高のカタチです。
オーダーメイドを超えるこれまでにない建売住宅が誕生しました。

 

 

LDK

注文住宅を建てるのはとても大変

家族で過ごす空間(家)が素晴らしいものであれば、そこには笑顔が溢れ、ココロとカラダを癒す最高のパワースポットとなります。
当社では、そんな想いで年間12棟限定のオーダーメイド住宅をご提供しています。
オーダーメイド住宅は、最高の家をつくるため、プランや設計、素材、家具など、無限にある選択肢から「たったひとつ」を選ぶ必要があります。それは楽しい工程ですが、同時に大変でもあります。

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建売住宅はいろいろと負担が少ない

さらに、完成まで実物が見れない、費用が最後まで分かりにくい…この2つは、オーナーさまにとって大きな不安材料にもなりえます。
それに対し、実物を体感して決断ができ、金額もわかりやすく、ローンなどの手続きも楽な「建売住宅」は、マイホーム計画中のご家族にとって魅力的なはずです。
当社では、もっと人や土地に寄り添った「建売住宅」をつくりたい…と常々考えておりました。
そして今回、念願叶いこれまでにない「建売住宅」をご提案することができました。

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コンセプトは『選べない贅沢』

約20年のオーナーさまとの濃厚な家づくりの経験をもとに、その土地でベスト!と思われる家を、選び抜かれた素材を使い、耐震、健康、省エネ(ZEH)など、安心プラス、ココロを込めて職人さんたちと造りあげた、「選べないからこそ手に入る」オンリーワンの住宅となっています。
ぜひ一度見学会にお越しいただき、「これまでにない建売住宅」を肌でご体感ください。

Gallery

見どころ紹介

リビング

家の中心にある主役級のキッチンで、「空」も楽しむ。優れた防音とプライバシー計画で、近隣の家を気にすることなく過ごせ、毎日が楽しくなる住まい。

リビング

天井が高い20帖ある開放感たっぷりの明るいLDK。夏は涼しく冬は暖かい構造だからこそできる技!しかもランニングコストがお安いのが魅力的です。

キッチン

キッチンハウスの姉妹ブランド、人気の「グラフテクト」のアイランドキッチン。ダイニングテーブルと並列していて、上げ膳下げ膳がとても楽で家事も時短に♪

バスルーム

ガラス張りでまるでホテルライクな「TOTO」バスルーム。通常の1帖タイプより一回り広い!床が柔らかかったり、断熱浴槽だったり、浴室乾燥機があったり、機能性もバッチリです!

洗面スペース

ゲストをお招きした時に、自慢気に誘導できる造作のパウダースペース。横に広い鏡で広く見せる効果や、忙しい朝も家族並んで使えるのも◎。足元には、ルンバ基地もございます(^^)

トイレ

デザインも性能もトップクラスの「TOTO」のタンクレストイレ。お掃除もしやすい工夫や座り心地も良いです。床はメンテしやすいタイル。リモコンにもコダワッテマス!

室内洗濯室

あったら絶対便利な室内洗濯室。お天気の心配することなく、そのまま収納もできてお洗濯ストレスがゼロに!室内乾燥機もついていて、梅雨時期も安心です。

フリースペース

子供部屋?趣味室?おもちゃスペース?何にでも自由に使えるフリースペース。大きな掃き出し窓からは、外のバルコニーにつながります。

バルコニー

決して広くはないけれど…プライバシーを守られたバルコニー。プランターで野菜を育てる?いっぷくスペース?隣接しているフリースペースと一緒に使ってもらえたらいいな。

駐車スペース

駐車スペース。奥行きも深くとっているため、大きなお車でも安心。ゆったり2台停めてもらえます。車とお家とが近い、これは戸建てならではの魅力ですよね!

外観

白い壁が映える外観。職人さんが丁寧に左官で塗り上げました。優れた放畜熱性能と耐久性・汚れにくさ・自浄作用があるため、劣化することなく長い間美しさを保てる外壁です。

現地周辺

新しい街なので、街並みも美しく、周りのお家もキレイです。シンプルで真っ白な壁は、曇りの時はグレーよりに。夕方は夕日色に。日によって表情を楽しめる外観です。



間取り

このお家は、実はまだ未完成!動線を考慮した、間取りのタイプを「9通り」ご用意しました。
ご家族でご相談ください!お引渡し前までに作り上げてお渡しします。



見学会

5月11日より随時開催中!
(予約制)



機能紹介

暮らしやすさを追求した高性能住宅です。

  1. 高機能

    #高気密高断熱
    #1棟まるごとエコ暖房(特許取得)
    #太陽光発電7.5kW
    #オール電化
    #ZEH
    #省エネと創エネで、エネルギー収支をゼロにする住まい
    #創る電気≧使う電気
    #地震に強い
    #耐震等級3
    #外断熱
    #セルロースファイバー
    #簡易タッチキーシステム

  2. 快適生活

    #平屋風スキップフロア住宅
    #家具付き#オーダーメイドのような特別感
    #吹抜リビング
    #天井高4.2m
    #生活感がないのに暮らしやすい
    #くるくる家事動線
    #アイランドキッチン
    #天井までのフルハイトドア
    #吊り引き戸
    #雨の日でも安心の室内洗濯室
    #Mieleの食洗器#間接照明
    #宅配BOX

  3. 利便性

    #人気のエリア
    #大城小学校まで徒歩5分
    #太宰府ICまで車で7分
    #イオン乙金SCまで車で4分
    #ファミリーマートまで徒歩6分
    #ドラッグコスモスまで徒歩14分
    #ガソリンスタンドまで車で3分
    #西松屋まで徒歩9分
    #大野東中学校まで徒歩16分
    #医療法人つくし会病院まで徒歩6分
    #グッデイ大野城店まで徒歩17分
    #まどかパークまで徒歩11分
    #広い前面道路

構造紹介

BELS最高等級

建築物省エネルギー性能表示「BELS(ベルス)」最高等級の5星を取得。

ZEH

ZEH(ゼロ・エネルギ)の基準をクリアされた、省エネで健康に配慮した仕様。創る電気≧使う電気。

耐震等級3級

耐震等級の中で最も厳しい基準をクリアした耐震等級設計で、地震に強く安心。

オール電化

エコキュートとIHヒーターを使用。太陽光パネルも設置され、基本使用料を一本化でき、毎月の光熱費がゼロに!

外断熱2重通気工法

夏は涼しく冬は暖か、ヒートショックの心配がない。結露しづらく梅雨も快適で省エネ。構造に風を通し、家を長持ちさせる効果も大きい。

セルロースファイバー

断熱も優れている上に、防火、防音、結露防止、エコ、しかも健康素材といった性能も持つ、最高級の断熱材。

ベタ基礎・基礎断熱

冬の冷気自体を建物内部に取込まない為、安定した暖かい室内環境を効果的に実現する事ができます。

窓(サーモスⅡ-H)

優れた断熱性能と美しいフォルムの両立を実現した最高水準の断熱性能のある窓。

モイス

地震や台風部強い、防火、結露防止、シロアリ対策、高い気密性、遮音、という付帯効果がありかつ天然素材という、ミラクルな外壁下地材。

LOWEペアガラス

室内の明るさはそのままで、暑い日差しや紫外線もカットし、冷暖房効率もうんとUPしてくれます。

1棟まるごとエコ暖房

特許取得した、弊社オリジナルの暖房方式。冬は、お安いランニングコストで1棟まるごと、どこのお部屋もあったか。

アフターフォロー

1ヶ月、1年、2年、10年と点検とありますが、期限は設けておりません。望む限りお付き合いさせてください。

地盤保証

地盤も家の一部です。数値はもちろん、立地・周辺環境・土質なども踏まえ計画。保障期間20年、最高5,000万円保証。

防蟻処理

タームガード工法で、シロアリを家によせつけない。プラス地盤から1mまでの木材に、人体には影響ない薬剤を吹き付けてWで安心対策。

JIO

第三者検査機関、日本住宅保証検査機構(JIO)による検査で瑕疵の出ない家づくりに取り組んでいます。

床(自然素材)

12mmの〇の無垢の木を使用。サラサラ快適で、素足で無垢の床を歩くのはとっても気持ちがよく、冬場もヒンヤリがありません。何より本物の木の質感がうれしいです。

内壁(自然素材)

高温多湿な日本の気候風土にとても適した塗り壁材で、吸放湿性能がたいへん高く、室内の湿気を吸収してくれます。夏は涼しく冬は暖かく、省エネ効果も期待

外壁(自然素材)

ヒビにも強く、空気中の汚れを吸って黒ずんだり変色する事が少ない性質を持ち、たとえ汚れても自己浄化作用や汚れの落ちやすさも大きな特性です。

設備紹介

キッチン

キッチンハウスの姉妹ブランド、人気の「グラフテクト」のアイランドキッチン。

ミーレの食洗器

人気のミーレの食洗器。朝から夜までの洗い物を一気に洗浄できる大容量が人気の秘密。毎日の家事の負担を大幅に軽減。

IHヒーター

火が出ないために安全性が高く、調理後にはプレートを拭くだけで手入れが可能なので、お掃除が楽です。

簡易タッチキー

ボタンを押すだけ。車のキーみたいな便利さです。室内からの解錠もスイッチひとつの簡単操作で、外出時も便利です。

高級断熱玄関ドア

家族はもちろん、ゲストも触れるものだからこそ、質感にもこだわりたい。室内側の把手には、本革を使用。

太陽光パネル 7.5kW

出力25年、機器15年、施工10年の安心の長期保証。10年間、月に1万円の売電予定。(10年間の経済効果は200万円以上にも!?)

洗面スペース

造作のパウダースペース。横に広い鏡で広く見せる効果や、慌ただしい朝も家族みんなで並んで使えるのが便利です。

バスルーム

「TOTO」バスルーム。通常の1帖タイプより一回り広くてゆったり。床が柔らかかったり、機能性もバッチリです。

トイレ

「TOTO」のタンクレストイレ。お掃除もしやすい節水型です。リモコンにもオシャレにこだわっています。

室内洗濯室

お天気の心配することなく、そのまま収納もできてお洗濯ストレスがゼロに!室内乾燥機もついていて、梅雨時期も安心!

せんたく日より

温風を使用せずに、気流で乾かすため、消費電力が少なくて済み、電気代がお安く、毎日でもお使いいただけます。

エコキュート

三菱のハイグレードシリーズ。省エネで追い炊き付きのフルオートタイプ。配管の自動洗浄機能付きなのが人気です。

エアコン

パネルも昇降式タイプなので、掃除も簡単。吹出口を4・3・2方向に設定可能。細菌やカビの抑制加工付き。

三乾王

換気もできて、お風呂のジメジメ解消の手助けに。冬場も活躍しますが、夏場のお風呂のむし暑さを爽快に!

宅配BOX

不在中でも宅配便を受け取ることができ、宅配便の受け取り時のわずらわしさが軽減!時間を気にする必要から解放されます。

JINBO

スイッチひとつもインテリアに大きなポイントに。照明のスイッチは、シンプルなJINBOをチョイス。

フルハイトドア

吊引戸により床にレールがなくお掃除ラクラク!!開けた時も垂れ壁がなくスッキリ。ご高齢者から子供まで、開け閉めしやすいユニバーサルデザイン。

家具付き

お家に合わせて、ソファー、ダイニングテーブル、ダイニングチェアーetc…を、あらかじめコーディネートしてご提供。(100マンエン相当)



周辺施設

イオン乙金ショッピングセンターまで徒歩10分(778m)

大野城市立大城小学校まで徒歩5分(379m)

ファミリーマート大野城乙金店まで徒歩6分(406m)

エネオス ガソリンスタンド乙金店まで徒歩7分(550m)

ドラッグコスモス乙金店まで徒歩14分(1076m)

西松屋大野城乙金店まで徒歩9分(670m)

医療法人つくし会病院まで徒歩6分(441m)

大野城市立大野東中学校まで徒歩16分(1240m)

セブンイレブン大野城大城1丁目店まで徒歩13分(962m)

まどかパークまで徒歩11分(862m)

東大野郵便局まで徒歩15分(1132m)

グッデイ大野城店まで徒歩17分(1316m)



アクセス

アクセス抜群の新興住宅地。イオン乙金SC、小学校まで徒歩5分の人気エリアです。

見学会申し込み

5月11日より随時開催中!
(予約制)



naomi

naomi

住空間デザイナー naomi
(1級インテリア設計士・整理収納アドバイザー・セキュリティアドバイザー・照明コンサルタント・風水設計士)

女性目線の家づくり

オーナーさまとのお打ち合わせから設計プラン、デザインをさせていただいているnaomiと申します。 『家』は、幸せの基盤であり、人生を変える存在です。女性ならではの目線で最適なお家をご提案し、心をこめておつくりいたします。
kp703の記念すべきtateuriPROJECT第1棟目『#001』は、約39坪の敷地に2階建ての住宅を設計させていただきました!人気の乙金地区にある閑静な住宅街で、健康素材を使用した地震に強いゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を建設中です。憧れのアイランドキッチンに家具付きのお家となっております♪
マイホームをお考えの方はぜひご体感ください。 完成までの工事の様子はブログにて絶賛更新中です!

naomiのブログ【けぴろぐ】

naomiのイチ押しポイント


ご覧になりたい項目をクリックしてください。

【間取り】このお家は、実はまだ未完成!
動線を考慮した、間取りのタイプを「9通り」ご用意しました。
ご家族でご相談ください!お引渡し前までに作り上げてお渡しします。
(画像はイメージです。)
【収納】作り付け家具で、お掃除も楽だし見た目もいいし、
万が一の地震の時も安心!動線に沿った計画となっています♪
(画像はイメージです。)
【防犯】防犯は、狙われにくい計画をすることが秘訣です。
窓の高さや留守が分かりにくいなど知識がつまってます!
(画像はイメージです。)
【照明】リビングで過ごす照明、寝る前の寝室の照明などシーンに合わせて
間接照明で雰囲気を。メインにはLEDダウンライトでお掃除もメンテも楽に!
(画像はイメージです。)
【風水】気の流れを読みながら、風水を取り入れた計画。
ご家族の吉方位もお教えいたしますよ(^^)
(画像はイメージです。)
【インテリア】スイッチひとつもインテリアに大きなポイントに。
照明のスイッチは、シンプルなJINBOをチョイス。
(画像はイメージです。)


仕様詳細

名  称:
所 在 地 :
敷地面積 :
延床面積 :
用途地域 :
構  造 :
間  取 :
駐車スペース:
価  格 :
着  工 :
竣  工 :

#001 /703
大野城市大城2-34-27
約39.70坪(131.25㎡)
約27.24坪(90.05㎡)
第一種住居地域
2階建木造在来軸組工法
1LDK~3LDK
2台分
4,444万円
平成30年11月
令和元年5月



会社概要

会社名:

所 在 地 :

TEL :
営業時間 :
休業日 :
Email :
公式HP :
創業:
業務内容:

kp703
建築プランナー株式会社
〒811-1343
福岡市南区和田4丁目3-3
092-512-3931
9:00~18:30
火曜日
info@kpkp.co.jp
https://www.kpkp.co.jp
1976年7月
・住宅専門の設計・デザイン・施工・管理
・土地探し・土地診断
・住宅ローンアドバイス etc...



お問い合わせ

ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。



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見学会

5月11日より随時開催中!
(予約制)